1973〜1983年築, 専有面積66.90㎡〜86.90㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+10.6%
宝塚市
26.4万円/㎡
前年比+27.3%
宝塚南口マンション
兵庫県宝塚市中州二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 76.9㎡の場合
相場
2,103万円
27.3万円/㎡
1,642
1,949
2,257
2,564
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,257万円
25.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
宝塚南口マンション
2,480万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 32.2万円 | 1階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/12/21 | サンビオラ壱番館 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅1分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/23 | セザンヌ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、宝塚市では27.3%上昇しています。
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